Haus 3 rechts – Wohnen im Herzen der Stadt Aurich

• Top-Lage
• attraktive KFW 55-Förderung möglich
• provisionsfrei

Auf der mit Hecken bestandenen Grundstücksfläche entsteht eine familiengerechte Haushälfte. Sie liegt in ruhiger Wohnlage an einer Privatstraße (Gemeinschaftseigentum). Die Haushälfte ist mit einer Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über einen eigenen Garten.

Grundriss Haus 3 | rechts:

Ansichten Haus 3 | rechts:

Allgemeine Objektbeschreibung

Die Duschbäder haben alle Tageslicht und können auf Wunsch um eine Badewanne ergänzt werden. Alle Gäste-WCs können natürlich gelüftet werden und bei frühzeitiger Rückmeldung auf Wunsch eine Dusche erhalten. Der über eine klappbare Bodentreppe nicht ausgebaute Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden oder zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden. Optional kann das gesamte Gebäude über eine Fußbodenheizung erwärmt werden. Trockner und Waschmaschine finden im Hauswirtschaftsraum Platz.

Jede Haushälfte verfügt über zwei PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Auf Wunsch kann ein Stellplatz als Carport überdacht werden. Ein Außenabstellraum in einer Größe von etwa 2,5 m² befindet sich unmittelbar an der Terrasse. Die Gärten werden mit einer ortsüblichen Hecke bepflanzt, die Ihnen Sichtschutz bietet; die Rasenflächen werden angelegt.

Ein großes, dreiteiliges Terrassentürelement sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum zu jeder Jahreszeit und erleichtert Ihnen den Zugang zur Ihrer Süd- bzw, Südwestterrasse.

Die Wohn- und Schlafräume erhalten Rollläden. Die Küche ist für den Einbau einer Einbauküche vorbereitet. Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind im Preis enthalten. Hier können bei der Auswahl noch Wünsche geäußert werden.

Die Gebäude entsprechen dem hohen Energiestandard nach KfW 55, so dass sehr gute Förderkonditionen in Anspruch genommen werden können. Jede Haushälfte verfügt über eigene Hausanschlüsse und eigene Zähler. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwerttherme in einfach zu bedienender energiesparender Technik. Die dezentrale Lüftungsanlage lässt sich manuell regeln.

Die Einheiten eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne bei uns oder vereinbaren einen Ortstermin zur Besichtigung unter 04931-9999-1910.